Sprzedaż Firma, Šabac, Šabac, Serbia, Svileuva

Sprzedaż - Cod. 43321

• Typologia: Firma
• Obszar: 300 m²
• Liczba pokoi: 5
• Piętro: Prizemlje
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 02/01/2024

Ekskluzywna oferta! Sprzedam kompleks budynków w miejscowości Svileuva, zbudowany w podstawowej funkcji etno-wiesi, o powierzchni 3 hektarów, zaledwie 3 km od Koceljevy i głównej drogi Valjevo-Šabac. Obok kompleksu, w odległości 200 metrów, przebiega droga asfaltowa L-1, która stanowi skrzyżowanie autostrady Valjevo-Šabac z autostradą Ub-Šabac, z którą jest bezpośrednio połączona drogą dojazdową własnością oświetlenia publicznego, z ozdobnym rzędem wiecznie zielonych drzew po obu stronach. Odległość kompleksu od Belgradu wynosi około 70 km, od Nowego Sadu 100 km, a od Valjewa i Šabaca po 30 km. Położenie geograficzne kompleksu znajduje się w miejscu uznawanym za uzdrowisko klimatyczne ze względu na dużą roczną liczbę godzin słonecznych, spotkanie różnych prądów klimatycznych, łagodny i przyjemny klimat oraz wysoką zawartość ozonu w powietrzu. Bliskość rzeki Tamnavy dodatkowo podnosi atrakcyjność samego miejsca.

Kompleks stanowi unikalną jednostkę przestrzenną, składającą się z centralnie położonego budynku głównego, czterech oddzielnych, rozmieszczonych przestrzennie budynków mieszkalnych oraz oddzielnego budynku służącego do suszenia, pieczenia mięsa i chleba oraz przygotowywania potraw w tradycyjny serbski sposób. W budynku głównym znajduje się kolejny duży apartament, hol centralny, zaplecze sanitarne, duży zadaszony taras letni, kuchnia, pomieszczenia na chłodnie, pomieszczenia magazynowe i kotłownia. Każdy z apartamentowców posiada przestronną łazienkę oraz zadaszony taras letni. Łączna powierzchnia wybudowanych obiektów to ok. 300m2. Wszystkie budynki są wyposażone w infrastrukturę i połączone wewnętrznymi ciągami komunikacyjnymi, zbudowane z połączenia kamienia naturalnego i betonu. Dzięki tej kombinacji powstała fontanna, fontanna centralna i centralny letni płaskowyż w cieniu dwustuletnich lip. Szczególną atrakcją jest studnia kopana, która charakteryzuje się wodą wyjątkowej jakości i dużej pojemności.

Obecny stan prac budowlanych przy obiektach dla turystyki rodzinnej i zorganizowanej, zgodnie z osobistymi życzeniami i pomysłami potencjalnego nabywcy, pozwala na łatwą adaptację kompleksu do jego głównego przeznaczenia lub przekształcenie go w:

Obóz sportowo-rekreacyjny z budową obiektów sportowo-rekreacyjnych (baseny, boiska)
Obozy wielofunkcyjne (szkoły przyrodnicze, obozy edukacyjne, organizacja uroczystości rodzinnych i grupowych, organizacja seminariów i turystyki kongresowej, turystyka myśliwska)
ośrodek zakwaterowania, opieki i pomocy dla osób starszych itp.

Nawet biorąc pod uwagę dostępną powierzchnię terenu, istnieje możliwość dla miłośników przyrody i sportów jeździeckich przekształcenia obiektu w indywidualne ranczo ze stajnią, szkołą jazdy konnej lub podobnym obiektem