Serbia

Nieruchomość na sprzedaż w Serbii

Rynek budowlany wraz z rynkiem infrastruktury, opuszczonym od lat z powodu wojny, obecnie rozwija się szybko dzięki pomocy organizacji międzynarodowych, a zwłaszcza UE.

Serbia, położona na skrzyżowaniu trzech ważnych europejskich korytarzy w Europie Południowo-Wschodniej, jest krajem o dużym zainteresowaniu potencjałem sektora infrastruktury, ale także nieruchomościami na sprzedaż w Serbii, nie tylko ze względu na centralną pozycję na Bałkanach. , ale także jako kraj tranzytowy dla transportu towarów i ludzi z Azji do Europy.

Waga tego kraju w związkach między krajami regionu została uznana przez UE, która poprzez proces berliński na Bałkanach Zachodnich i program bałkańskiej łączności (BCA) włączyła Serbię w szereg projektów mających na celu wzmocnienie rozwój gospodarczy i stabilność całego obszaru poprzez lepszą łączność infrastrukturalną między krajami (Plan inwestycyjny).

Rynek nieruchomości w Belgradzie wciąż rośnie powoli. Rentowności wynoszą obecnie 8,50% dla biur, 8,00% dla centrów handlowych i 9,75% dla aktywów przemysłowych.

Wzrost kredytów otworzył rynek na coraz większą liczbę nabywców zainteresowanych nieruchomościami przeznaczonymi do sprzedaży w Serbii, a tendencja ta będzie obowiązywać przez cały rok 2018. Całkowita wartość transakcji dotyczących nieruchomości wzrosła o 8,4% w 2017 r. Od 2019 r. można oczekiwać nieco lepszej równowagi rynkowej.

W 2017 r. Silna fala popytu na nieruchomości na sprzedaż w Serbii odnotowano na obszarach oferujących solidną ofertę nowych mieszkań, takich jak gminy Vracar (+ 75%) i Savski Venac (+ 67%), natomiast odnotowano spadek w obszarach takich jak Stari Grad (-30%) i Nowy Belgrad (-19%).

Zapoznaj się z nieruchomościami na sprzedaż na: Monaco, Andora, San Marino, Szwajcaria, Cypr Północny.