Sprzedaż 2 sypialnie, Karaburma, Belgrade, Serbia, Juhorska 22

Sprzedaż - Cod. 43415

• Typologia: 2 sypialnie
• Obszar: 52 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 7
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 23/02/2024

Sprzedam mieszkanie z najemcami Belgrad Karaburma wynajmowana nieruchomość inwestycyjna kupno mieszkania na wynajem SPRZEDAŻ nieruchomości Serbia

Moi najemcy wprowadzili się 11 lutego 2024 r. na roczną umowę najmu za e590 miesięcznie do mojego nowego mieszkania z 2 sypialniami.
Oznacza to roczny dochód w wysokości e7080 minus koszty ubezpieczenia majątku w wysokości e40 i podatek od nieruchomości w wysokości e100 rocznie.
Wszystkie sprzęty, sprzęt AGD, meble są fabrycznie nowe, objęte gwarancją producenta.
Mieszkanie zostało niedawno całkowicie odnowione w styczniu 2024 r., a sam budynek jest nowoczesny, z 2014 r.

Nowo wykończone, jasne i słoneczne, świeżo pomalowane na biało, częściowo umeblowane iw pełni wyposażone 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m2. Przez właściciela.
Parking z kartą na nieograniczoną liczbę samochodów jest wliczony w cenę.
Wysokiej jakości izolacja z 4 grzejnikami Bosh, inwerterem klimatyzacji z nagrzewnicą, grzejnikiem uszczelniającym łazienkę. Izolacyjne okna z lustrem weneckim.
Infostana e30.
Mieszkanie ma 253 cm wysokości i składa się z:
Pokój dzienny z rozkładaną sofą dla 3 osób, miejscem do spania dla 2 osób i 2 oknami.
Główna sypialnia z garderobą, 2 oknami.
Sypialnia dziecięca/biuro/przestrzeń do pracy, 2 okna. Elektryczny wyciąg dymu/wentylator dla palaczy.
Łazienka z pralką/suszarką 7 kg.
Otwarta kuchnia ze stołem połączona z salonem.
Spiżarnia z półkami i lodówko-zamrażarką o pojemności 264 litrów.
Hol wejściowy z garderobą, hol środkowy z garderobą - oba do uszczelnienia.
Drzwi antywłamaniowe metalowe z zamkami bezpieczeństwa, domofon. Kamery bezpieczeństwa przy wejściu do domu i przy windzie.
Sympatyczni i spokojni sąsiedzi.
Obok:
Maxi, 1,2 km do Liddle, Big Fashion, Tržni centar Karaburma,
4 banki - Postańska, NLB, Intesa, Raiffeisen.
2 szkoły podstawowe,
5 przedszkoli i żłobka – przedszkole Waldorf Vrtić Zvezdano Nebo w piwnicy budynku,
także w ciągu 4 minut spacerem Бошко Буха Вртићи и јасле, Бисери, Jaslice Zvončica, Плави чуперак.
Przychodnia zdrowia Karaburma 2 minuty spacerem.
Widok na Park Zvezdara, ścieżka prowadząca na wzgórze zaczyna się 140 m od domu.
Stadion FC Beograd oddalony jest o 150 metrów.
Park Dunaju Ada Huja oddalony jest od obiektu o 1,5 km.
Minuta spacerem do przystanków autobusowych 16, 23, 25, 32N i 5 minut do przystanków 27, 27E.
Mile widziana płatność w kryptowalutach.
Oglądanie możliwe jest codziennie, w dzień i w weekendy, także wieczorami.
Proszę pisać po więcej szczegółów, a także oferty cenowe.
flat.karaburma@gmail.com
Zadzwoń także, WhatsApp Gosha 00381654635963, Mediolan 0038163657994
Dziękuję Państwu za uwagę.

Prodajem stan 3.0 Karaburma Belgrad renoviran novogradnja modernog dizajna namešten opremljen uknjižen.
e122 000
3.0, 52m2, 7/7, winda, EG, klimatyzacja, parking, domofon, nadzór wideo, ostava.
U prilici smo da Vam ponudimo, polunamešten trosoban stan, lepe novogradnje sa liftom, na sedmom - zadnjem spratu. Najniža tačka plafona je 1,80cm, tako da nije klasično potkrovlje i iskorišćenost stana je maksimalna. Stan je svetao i bez buke, funkcionalnog rasporeda prostorija . U skladu sa dobrim arhitektonskim rešenjem dnevni boavak je objedinjen kuhinjom i trpezarijom. Stan poseduje hodnik, manju ostavu u koju se ulazi iz kuhinjskog dela, 2 spavaće sobe , kupatilo.

Obezbeđen je parking prostor sa rampom samo za stanare zgrade.
Od prostorija: predsoblje, dnevni boavak sa trpezarijom i kuhinjom, 2 spavaće sobe, kupatilo, ostava .
Stan je uknjižen na 52m2. Brzo useljiv.

Kontakt: Gosha 00381654635963, Mediolan 0038163657994
flat.karaburma@gmail.com

Naselje Karaburma je poznato po lepim zelenim parkovima, nedaleko od šetališta Ada Huja w divnim restoranima i pogledom na reku Dunav. Odlično je povezano sa svim delovima grada a blizina centra grada, čine ga željenim mestom za život. Juhorska ulica je veoma mirna i dobro pozicionirana. Nalazi se u centralnom delu naselja, nedaleko od Doma zdravlja, obdaništa, pošte, banaka, tržnog centra, tri osnovne škole i autobuskih stajališta