Sprzedaż 3 sypialnie, Beograd, Belgrade, Serbia, Celebonovica 69

Sprzedaż - Cod. 43683

• Typologia: 3 sypialnie
• Obszar: 110 m²
• Liczba pokoi: 5
• Piętro: 1
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 03/07/2024

Sprzedam mieszkanie 4,0 lux Čelebonovića Bežanijska kosa Novi Beograd rampa dla wózków inwalidzkich widok na park ogromny taras przeszklony dom zimowy odnowiony umeblowany wynajmowana nieruchomość inwestycja kupno na wynajem Serbia

Duże mieszkanie z 3 sypialniami, 110m2, VP/6, taras 26m2, CG, 2 klimy, parking.
Sprzęt, AGD, meble są nowe, objęte gwarancją producenta.

Moi najemcy przeprowadzili się w lipcu 2024 r. na podstawie rocznej umowy najmu za 990 e990 miesięcznie do mojego nowego mieszkania z 3 sypialniami. To jest roczny dochód w wysokości e11880.

Nowoczesny budynek z 1995 roku jest dobrze zlokalizowany, z dużym publicznym parkingiem w cieniu drzew, dla nieograniczonej liczby samochodów. Dwa puste miejsca parkingowe obok budynku dla niepełnosprawnych osób poruszających się na wózkach inwalidzkich znajdują się obok rampy, bez schodów ani szczelin do przejścia.
Mieszkanie zlokalizowane jest na wysokim parterze, wzniesionym 1 metr w stosunku do terenu. Pokoje zorientowane na chłodną północ, z łazienką i kuchnią na południe. Z weneckimi oknami.
Z pokoi dwa wyjścia na taras, z którego znajduje się wyjście schodami na trawnik na poziomie parteru.
Całkowicie odnowiony, wymienione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, stolarka wewnętrzna i zewnętrzna PCV, wysokiej jakości markowa łazienka i toaleta, parkiet strugany i lakierowany. Dwie jednostki inwerterowe klimatyzacji z nagrzewnicą.
Jasne i słoneczne, świeżo pomalowane na biało, w pełni umeblowane iw pełni wyposażone na 110 m2, z zarejestrowanym 84m2 i tarasem 26m2.
Przez właściciela.
Infostan e130 lub 15500 dinarów. W związku z planowanym w przyszłym roku podłączeniem do gazu miejskiego, rachunek za ogrzewanie według indywidualnego zużycia będzie stanowił połowę obecnych opłat.

Mieszkanie ma 253 cm wysokości i składa się z:
- kuchnia w pełni wyposażona w lodówko-zamrażarkę o pojemności 280 litrów i spiżarnię z półkami o powierzchni 2 m2,
- łazienka z nową pralko-suszarką 7kg,
- salon z podwójnymi drzwiami do przeszklonego domu zimowego,
- jadalnia ze stołem dla 6 osób, łącząca się z pozostałymi pomieszczeniami, ze składanymi, szklanymi drzwiami harmonijkowymi,
- trzy sypialnie - 2 sypialnie główne 14m2 i 12m2 z podwójnymi łóżkami oraz sypialnia dziecięca 10m2 z łóżkiem pojedynczym,
- duży taras o powierzchni 26 m² z przeszklonym domkiem zimowym,
- toaleta z szafkami,
- hol wejściowy z metalowymi drzwiami antywłamaniowymi z zamkami bezpieczeństwa, domofonem. Kamery bezpieczeństwa przy wejściu do domu.
Idealny dla rodziny wielopokoleniowej, w tym dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich.

Blisko międzynarodowego układu drogowego, 2 km od autostrad nr 70 i 75, którymi można dojechać do międzynarodowego lotniska w Belgradzie w 14 minut i w tym samym czasie do centrum miasta. Przystanki autobusowe znajdujące się na zewnątrz budynku oraz w odległości 3 minut spacerem od obiektu kursują do wszystkich części miasta.

Sympatyczni i spokojni sąsiedzi.
Mile widziana płatność w kryptowalutach.